top of page
THEFINEST REAL ESTATE
For those who never settle for less
Портрет Алекса Гинова

Познакомьтесь с провидцами, стоящими за лучшими

В The Finest наша страсть к недвижимости сочетается только с нашим стремлением к совершенству. Наша команда, основанная Александром Гиновым, объединяет десятилетия коллективного опыта и общее стремление предоставлять нашим клиентам беспрецедентный сервис. Благодаря глубокому пониманию динамичного рынка недвижимости Таиланда и неустанному стремлению к инновациям, мы стремимся по-новому взглянуть на опыт работы с недвижимостью. От роскошных вилл на берегу моря до ярких городских квартир – мы подбираем лучшие объекты недвижимости и сопровождаем наших клиентов на каждом этапе пути. Познакомьтесь с нами поближе и узнайте, почему The Finest — ваш надежный партнер в реализации ваших мечтаний о недвижимости.

10+

Годы опыта

1 тыс.+

Счастливые клиенты

1 тыс.+

Транзакции
Sunset Heights Ocean View Condo

฿14,800,000

Sunset Heights Ocean View Condo
Bedrooms Icon

2

Bedrooms

Bathrooms Icon

2

Bathrooms

Size M2 Icon

118

M2

Location Icon

Na Jomtien, Pattaya

Pool Party Villa

฿11,490,000

Pool Party Villa
Bedrooms Icon

4

Bedrooms

Bathrooms Icon

5

Bathrooms

Size M2 Icon

230

M2

Location Icon

Huay Yai, Pattaya

Chayada Biz Place

฿13,900,00

Chayada Biz Place
Bedrooms Icon

3

Bedrooms

Bathrooms Icon

4

Bathrooms

Size M2 Icon

248

M2

Location Icon

Bangkok

Рекомендуемые объекты недвижимости

Изучите наш тщательно подобранный список объектов недвижимости, доступных для аренды, покупки или продажи.

Свяжитесь с The Finest

Если вы заинтересованы в покупке, продаже или инвестировании в недвижимость в Таиланде, мы здесь, чтобы помочь. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или заполните контактную форму ниже, и мы оперативно свяжемся с вами.

Телефон
Электронная почта
Адрес

Бангкок, Тайланд

  • Как арендовать?
    Чтобы арендовать недвижимость в Таиланде, вы можете просмотреть наши объявления, связаться с нашим агентом и договориться о просмотре. Как только вы найдете подходящую недвижимость, вам обычно необходимо внести депозит за 2 месяца и арендную плату за 1 месяц вперед — это так просто!
  • Как купить?
    Чтобы купить недвижимость в Таиланде, вы можете выполнить поиск доступных объектов недвижимости, связаться с нашим агентом по недвижимости и договориться о просмотре недвижимости. Как только вы найдете недвижимость, которую хотите приобрести, вы сможете договориться о цене и условиях, а также заполнить необходимые документы. Иностранцам необходимо открыть тайскую компанию – мы можем помочь!
  • Как продать?
    Чтобы продать недвижимость в Таиланде, вы можете обратиться к нам! Мы оценим, подходит ли ваша недвижимость для нашего портфолио, затем разместим вашу недвижимость на нашем веб-сайте, используя предоставленную вами информацию, наш агент сделает привлекательные фотографии и установит справедливую рыночную цену, которую вы и потенциальные покупатели сможете получить. счастлив с. Мы будем управлять маркетингом, потенциальными клиентами и продажами - это так просто!
  • Финансирование недвижимости
    Если вам нужно финансирование для покупки недвижимости в Таиланде, вы можете изучить варианты ипотеки, предлагаемые банками и финансовыми учреждениями. При выборе ипотеки важно учитывать такие факторы, как процентные ставки, условия кредита и критерии приемлемости.
  • Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Да! Иностранцы могут владеть кондоминиумами в собственность в соответствии с требованиями иностранной квоты на строительство, что упрощает процесс. Для земельной собственности, такой как виллы, процесс менее простой, но ею можно владеть через тайскую компанию. Для индивидуальной помощи, пожалуйста, обратитесь к нашей преданной команде агентов по недвижимости и юристов по недвижимости, которые всегда готовы помочь!
  • Каковы дополнительные расходы при покупке недвижимости в Таиланде?
    Когда иностранцы покупают недвижимость в Таиланде на имя своей тайской компании, могут возникнуть дополнительные расходы и сборы. Вот обзор: 1. Затраты на создание и содержание компании : Регистрационный сбор компании и судебные издержки : наем юриста для помощи в создании компании может стоить от 35 000 до 80 000 бат, в зависимости от сложности. Годовые сборы за обслуживание : сюда входят сборы за бухгалтерский учет, сборы за ежегодный аудит и сборы за подачу документов, которые обычно варьируются от 15 000 до 30 000 бат в год. 2. Сборы и налоги на передачу собственности : Плата за передачу недвижимости : 2% от зарегистрированной стоимости недвижимости, выплачивается Земельному департаменту (часто делится 50/50 между покупателем и продавцом). Гербовый сбор : 0,5% от зарегистрированной стоимости недвижимости (применяется, если освобожден от налога на предпринимательскую деятельность). Налог у источника выплаты : 1% от оценочной стоимости или фактической цены продажи, в зависимости от того, что выше (если продавцом является компания). Специальный налог на бизнес : 3,3% от оценочной стоимости или фактической цены продажи, в зависимости от того, что выше (если недвижимость продается в течение пяти лет владения). 3. Другие расходы : Комплексная проверка : Юридическая экспертиза недвижимости, стоимость которой может составлять от 10 000 до 50 000 бат в зависимости от сложности. Вознаграждения акционеров : если используются номинальные акционеры (часто это касается иностранцев), могут взиматься ежегодные сборы для выплаты этим номинальным акционерам. Эти затраты могут варьироваться в зависимости от местоположения недвижимости и конкретной структуры покупки и компании. Всегда желательно проконсультироваться с нами, чтобы получить точную оценку с учетом конкретной сделки.

Есть вопросы? У нас есть ответы!

Посетите наш раздел часто задаваемых вопросов, чтобы найти ответы на часто задаваемые вопросы о недвижимости в Таиланде. Если вас интересуют правила владения недвижимостью, процесс покупки или инвестиционные возможности, наши подробные часто задаваемые вопросы помогут внести ясность и дать рекомендации.

Лучшее на YouTube

Изучите нашу коллекцию информативных и увлекательных видеороликов, охватывающих все: от туров по недвижимости и анализа рынка до советов покупателям, продавцам и инвесторам.

Откройте для себя лучший блог

Если вы впервые покупаете жилье, опытный инвестор или просто интересуетесь рынком недвижимости, наш блог предлагает массу информации, которая поможет вам и вдохновит. Будьте в курсе, вдохновлены и наделены полномочиями в своем путешествии по недвижимости с The Finest Blog.

На этом языке пока нет опубликованных постов
Когда посты будут опубликованы, вы увидите их здесь.
bangkok-downtown-thailand-financial-district-and-2023-11-27-05-34-13-utc.jpg

Будьте в курсе новостей с The Finest Newsletter

Подпишитесь на нашу рассылку и будьте в курсе последних обновлений, тенденций и эксклюзивных списков недвижимости от The Finest. Получайте полезные статьи, информацию о рынке и полезные советы прямо на свой почтовый ящик.

Благодаря The Finest найти мою недвижимость в Таиланде оказалось легко . Их опыт и индивидуальное обслуживание сделали весь процесс гладким и без стресса.

Джеймс Б.

Общенациональная служба

С легкостью найдите идеальную недвижимость в Таиланде с помощью нашей удобной функции поиска. Фильтруйте по местоположению, цене, типу недвижимости и т. д.

Консьерж- сервис

Откройте для себя радость комфортной жизни с нашим консьержем! Позвольте нашей команде послеоперационного обслуживания позаботиться обо всем — от управления недвижимостью до роскошных услуг.

Служба поддержки

Наша команда готова помочь вам с любыми вопросами, проблемами или запросами, предоставляя индивидуальную помощь для обеспечения вашего спокойствия.

Ваше окно в лучшую недвижимость в Таиланде

Погрузитесь в мир исключительного обслуживания и непревзойденного опыта. Если вы хотите купить, продать, арендовать или что-то еще в Таиланде, The Finest гарантирует, что вы никогда не согласитесь на меньшее.

bottom of page