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无论您有兴趣在泰国购买、出售或投资房产,我们都会为您提供帮助。通过电话、电子邮件联系我们,或填写下面的联系表格,我们会及时回复您。
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如何租赁?要在泰国租房,您可以浏览我们的房源,联系我们的经纪人,并安排看房。找到合适的房产后,通常需要预付 2 个月的押金和 1 个月的租金 - 就这么简单!
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如何购买?要在泰国购买房产,您可以搜索可用的房产,联系我们的房地产经纪人,并安排看房。找到想要购买的房产后,您可以协商价格和条款并完成必要的文书工作。对于外国人,您需要成立一家泰国公司 - 我们可以提供帮助!
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如何销售?要在泰国出售房产,您可以联系我们!我们将评估您的房产是否适合我们的投资组合,然后我们将使用您提供的信息在我们的网站上列出您的房产,我们的经纪人将拍摄有吸引力的照片,并设定一个公平的市场价格,让您和潜在买家满意。我们将管理营销、潜在客户和销售 - 就是这么简单!
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房地产融资如果您需要融资来购买泰国的房产,最好从一家知名的房地产开发公司购买,我们将帮助您探索提供的选择。根据完工时间,融资期限可以是 90 天、12 个月甚至更长。
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法律要求是的!外国人可以在大楼的外国配额要求内拥有公寓的永久产权,从而使流程变得简单。 对于别墅等有地房产,流程不太简单,但可以通过泰国公司购买。如需个性化帮助,请联系我们专业的房地产经纪人和房地产律师团队,他们随时准备为您提供帮助!
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在泰国购买房产涉及哪些额外费用?当外国人以泰国公司的名义在泰国购买房产时,可能会涉及一些额外的成本和费用。以下是概述: 1. 公司成立和维护成本: 公司注册费和法律费用:聘请律师协助设立公司,费用大约在 35,000 至 80,000 泰铢之间,具体取决于公司的复杂程度。 年度维护费:包括会计费、年度审计费和备案费,通常每年 15,000 至 30,000 泰铢。 2. 房产转让费及税费: 转让费:注册财产价值的 2%,支付给土地部门(通常买方和卖方各承担 50%。) 印花税:登记财产价值的0.5%(如免征营业税则适用)。 预扣税:评估价值或实际售价的 1%,以较高者为准(如果卖方是公司)。 特定营业税:评估价值或实际售价的 3.3%,以较高者为准(如果该房产在拥有后五年内出售)。 3. 其他费用: 尽职调查:对房产进行法律尽职调查,根据复杂程度,费用可能在 10,000 至 50,000 泰铢之间。 股东费用:如果使用名义股东(通常是外国人的情况),则可能需要支付年度费用来支付这些名义股东。 这些费用可能因房产位置、购买结构和公司而异。我们建议您咨询我们,获得针对具体交易的精确估算。
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浏览我们的常见问题解答部分,找到有关泰国房地产的常见问题的答案。无论您对房产所有权法规、购买流程还是投资机会感到好奇,我们全面的常见问题解答都可以为您提供清晰的指导。
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詹姆斯·B.
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